→Cilandak Residence ...........

Prospeknya positif, makanya
saya berani ekspansi lag! di
daerah Ampera," ujar Novan.terbayang ongkos yang mahal.
Bandung pun menjadi pasar potensiai

Yang pasti, prospek properti kos eksklusif atau apartemen mu­rah masih cerah. "Di Jakarta, hu­nian seperti ini masih dicari orang," kata Bangga. Apalagi un­tuk jangka panjang, kos-kosan kelas atas ini bisa menjadi ladang investasi yang menjanjikan.
Tak hanya di Jakarta, kos eks­klusif di kota Bandung juga laris. manis. Tarif kos sekelas dengan di Jakarta sekilar Rp 1 juta-Rp 1,5 juta per bulan. Hanya,penghuni-nya kebanyakan mahasiswa yang tengah belajar di Bandung.
Tatang Nugraha, Wakil Direktur Era Maestro, menegaskan bahwa rumah pondokan dengan ongkos jutaan m^mang masih menjadi li-rikan banyak orang. la mencon-tohkan kos-kosan mewah di bi-, langan Ciumbel'uit yang dilego si empunya senilai Rp 8 miliar.
Asal tahu saja, tingkat hunian ' atau okupansi kos-kosan mewah -ini mencapai 100% dengan membidik mahasiswa Institut Teknolo-gi Bandung (ITB), Universitas Padjadjaran, Universitas Para-hyangan, dan Universitas Marana-tha. Apartemen di kawasan kam-pus itu bergelimang fasilitas. Mu­lai dari perkakas meja dan kursi, lemari, tempat tidur, akses inter­net, TV, maupun kulkas. "Untuk investasi terbilang menguntung-kan," kata Tatang.
Menunit Tatang, seiring naik-nya kebutuhan, Bandung memang mulai membenahi diri dengan melengkapi kebutuhan hunian kos-kosan. Maklum, semakin ba­nyak orang kaya dari berbagai daerah menyekolahkan anak-anaknya di Kota Kembang.
Maraknya pembangunan apar­temen alias rumah susun hak mi-lik (rusunami) dan rumah susun sewa (rusunawa), kata Bangga, tak akan menghantam pasar pon­dokan kelas atas ini. "Pasarnya berbeda, rusunamt dan rusunawa kan dibjkin massal, tidak seperti apartemen:atau kos ini," ujarnya
Itu sebabrtya,. buat para pensi-unan yang ingin .Suitnya berbiak,. membangun unit-unit kamar yang disewakan seperti ini bisa menja­di salah satu alternatif investasi.
Nan, seperti apa, sih. kamar kos yang banderolnya jutaan rupiah sebulan ini? Catat beberapa huni­an di sekitar Jakarta ini.

First name:
Last Name:
Email Address:

similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga. Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio. Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit

quo minus id quod maxime placeat facere possimu qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga. Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio. Nam libero tempore.

terus berduyun-duyun memadati kota Tak hanya menyasar para mahasiswa yang tengah mencari ilmu di bangku kuliah, mereka juga piawai menyasar pasar para pekerja kantoran.
Tentu saja, fasilijas kos yang mereka sediakan disesuaikan be-saran kutipan per bulan. Semakin tinggi sewa kos, semakin yahud ^fasilitasnya "Banyak pengusaha

Dan pengembangan yang  kini juga
mengeruk pasar ini," ujar Bangga Nirwanjaya, Direktur Asosiasi CB Richard Ellis Indonesia Mereka membidik orang-orang yang ingin tinggal di hunian yang senyaman apartemen, namun ongkos sewa-nya terbilang miring.
Itu sebabnya, properti pondo­kan semacam begini tidak bisa dibila"hg murah. Banderol sewa-nya mulai dari Rp 1,1 juta hingga Rp 4,75 juta per bulan, tergantung suguhan fasilitas dan lokasinya Kalau mau mencicipi kamar kos ini untuk harian maupun minggu-an, juga bisa Dan, rata-rata, angka hunian rumah pondok-an ini juga terbilang bagus. Wajar bila banyak orang membangun pondokan alias kos-kosan. Memang, sih, tidak semua menyebut proyeknya kos-kosan.Ada juga yang menyebutnya pondokan  alias kos - kos ada juga yang menyebutkan pondokan kos eksekutif,kos mewah,apartemen murah. Tapi, "Itu asalah nama, menjuluki kos elcsklusif sebagai aapartemen" bakal lebih keren. Tapi, tak sedikit pula yang takut dengan kata
apartemen" lanteran langsung

Cilandak Residence

Lantaran pernah menyewakan rumah tinggalnya untuk orang asing, Novan Tampubolon pun

tergerak membikin kos-kosan yang ongkos sewanya dalam hi-tungan jutaan rupiah per bulan. Maka, dia pun membangun Cilan­dak Residence di bilangan Jakarta Selatan.
Tempat kos ini beroperasi sc^jak September 2007. "Prospeknya positif, makanya saya berani eks­pansi dengan membangun kos-kosan lagi di daerah Ampera, Ja­karta Selatan." kata Novan.
la menyu'ap lahan seluas 1.100 meter persegi (m-) menjadi 28 ka­mar. Pondokan ini memiliki dua ka­mar paviliun dan empat kamar se-n\i])aviliun. Llkuran paviliun 7 m x 7 m, adapun semipaviliun 6 m x 5 in. Sisanya, 22 kamar kos benikuran 3 m x 6 m hingga-frm x 5 m.
Fasilitasnya cukup membikin penghuninya lega. Ada tempat ti­dur, lemari pakaian. meja sudut, meja kerja, AC, juga ada watnr _ heater. Untuk semipaviliun dan paviliun disediakan meja makan dan dapur sendiri. Pendeknya,, fully fumixhf.d\ Semuanya dileng-kapi dengan meteran listrik di se-tiap kamar.
Dulu, No_van pernah menyedia-kan alat musik seperti sound sys­tem dan electric, piano. 'Tapi; ka-rena belum dimaksimalkan peng-gunaannya, saya tank ke rumah," kata'Novan.